پیام سپاهان

آخرين مطالب

رویا تا واقعیت کلان‌شهر آینده‌نگر عربستان اقتصادی

رویا تا واقعیت کلان‌شهر آینده‌نگر عربستان
  بزرگنمايي:

پیام سپاهان - دنیای اقتصاد /متن پیش رو در دنیای اقتصاد منتشر شده و بازنشرش در آخرین خبر به معنای تاییدش نیست
یافته‌های نشریه وال استریت ژورنال به نقل از گزارش منابع مطلع نشان می‌دهد مدیران پروژه بلندپروازانه نئوم در استان تبوک، در شمال غربی عربستان سعودی، اطلاعات دستکاری‌شده و غیرواقعی از میزان واقعی پیشرفت پروژه در اختیار ولیعهد سعودی قرار داده‌اند و در بسیاری موارد صورت‌های مالی مربوط به هزینه‌های این ابرپروژه رویاپردازانه را دستکاری کرده‌اند.
جشن افتتاح فاز اول پروژه در ماه اکتبر با زرق‌وبرق بسیار و حضور بسیاری از بازیگران مطرح آمریکایی برگزار شد. هدف اصلی از شروع این پروژه، طرح محوری عربستان سعودی برای کاهش وابستگی این کشور به نفت بود. بااین‌حال واقعیت روی زمین از گزارش‌های روی کاغذ کاملا متفاوت بود. شروع به کار فاز اول این پروژه با سه سال تاخیر مواجه شد و نزدیک به چهارمیلیارد دلار و سه برابر بودجه پیش‌بینی‌شده اولیه هزینه روی دست دولت سعودی گذاشت.
هتل‌ها نیمه‌کاره بودند، بادهای شدید حمل‌ونقل دریایی و تکمیل زمین گلف را مختل کرده بود، و بخش‌های زیادی از سایت همچنان در حال ساخت بودند. ولیعهد عربستان، محمد بن سلمان، معمار اصلی نئوم، به‌طور غیرمنتظره‌ای در این مراسم حضور نیافت. اسناد هیات‌مدیره نئوم نشان می‌دهند که این جشن حداقل 45میلیون دلار هزینه داشته است. بسیاری از کارکنان نئوم غیبت او را نشانه‌ای از نارضایتی می‌دانستند. چند هفته بعد، رئیس پروژه نئوم که شش سال در این سمت بود و زمانی از نزدیکان ولیعهد محسوب می‌شد، از پروژه اخراج شد و افراد جدیدی جایگزین او شدند.
از رویا تا واقعیت
با صرف بیش از 50 میلیارد دلار، رویاهای شاهزاده سعودی - از جمله ساخت یک پیست اسکی در کوه‌های خشک، یک منطقه تجاری شناور، و پروژه عظیم شامل دو آسمان‌خراش به طول 170 کیلومتر - با واقعیت روبه‌رو شده‌اند. هزینه‌ها سر به فلک کشیده، تاخیرها همه‌جا دیده می‌شود، و تصمیم سال گذشته برای کاهش مقیاس فاز اول نئوم، ممکن است این شهر را از جمعیت لازم برای تبدیل شدن به یک مرکز تجاری مدرن محروم کند.
مشکل اصلی نئوم یک «رقص توهم متقابل» بوده است؛ ولیعهد بر برنامه‌های غیرواقع‌بینانه اصرار داشت و مدیران اجرایی، چالش‌ها و هزینه‌های واقعی را از او پنهان می‌کردند. براساس یک حسابرسی داخلی بیش از 100 صفحه‌ای که در بهار گذشته به اعضای هیات‌مدیره ارائه شد و توسط نشریه وال استریت ژورنال بررسی شده، مدیران نئوم و حتی مشاوران شرکت مک‌کینزی، برآوردهای خوش‌بینانه غیرواقعی را در برنامه تجاری نئوم درج کردند تا افزایش هزینه‌ها را توجیه کنند. این حسابرسی شواهدی از «دستکاری عمدی» در امور مالی توسط «برخی از اعضای مدیریت» را یافته است.
هزینه‌های نجومی و مشکلات اجرایی
بر اساس گزارش هیات‌مدیره در تابستان گذشته، هزینه‌های سرمایه‌ای مورد نیاز برای تکمیل نئوم تا سال 2080 به 8.8تریلیون دلار تخمین زده شده است - بیش از 25 برابر بودجه سالانه عربستان سعودی. تنها برای تکمیل فاز اول پروژه تا سال 2035 به رقم 370میلیارد دلار نیاز است. دولت عربستان تاکنون عمده هزینه‌های نئوم را تامین کرده است، اما امیدوار است که سرمایه‌گذاران خصوصی در آینده بخشی از بار مالی را بر دوش بگیرند. در همین حال، برخی از بخش‌های برنامه اقتصادی ولیعهد نتایج محسوسی داشته‌اند. میلیون‌ها زن به نیروی کار پیوسته‌اند، بخش خصوصی رشد کرده و پروژه‌های کوچک‌تری در ریاض پیشرفت چشمگیری داشته‌اند. اما نئوم قرار بود به گفته مقامات سعودی «پایه اصلی» این تحول باشد. محمد بن سلمان این پروژه را با اهرام مصر مقایسه کرد و گفت که این طرح «یک انقلاب تمدنی» خواهد بود و تا سال 2045 میزبان 9میلیون نفر خواهد شد.
معماری رویایی یا غیرممکن؟
ولیعهد که علاقه زیادی به بازی‌های ویدئویی و فیلم‌های علمی-تخیلی دارد، ایده «معماری بدون جاذبه» را مطرح کرد - ساختمان‌هایی که به نظر می‌رسد قوانین فیزیک را به چالش می‌کشند. یکی از این طرح‌ها، «لوستر»، ساختمانی شیشه‌ای معلق و وارونه به ارتفاع بیش از 30 طبقه است که قرار است از یک پل فولادی عظیم در پروژه لاین آویزان شود. طراحی آن بر عهده الیویه پرون، طراح فیلم‌های مارول، گذاشته شد، زیرا کارکنان می‌دانستند که ولیعهد به فیلم‌های او علاقه دارد. هدف اولیه این بود که تا سال 2030، ده مایل از پروژه لاین ساخته شود - معادل ساخت سه برابر تمام ساختمان‌های اداری در مرکز نیویورک که طی یک دهه تکمیل شدند. این پروژه نیازمند مقادیر عظیمی از فولاد و شیشه بود؛ اما محل ساخت کاملا دورافتاده بود. بدون نیروی کار، بندر مناسب، جاده کافی، یا برق پایدار. معمار اصلی لاین، تام مین، خواستار ملاقات با ولیعهد برای هشدار درباره هزینه‌های بالا شد، اما مدیران نئوم درخواست او را رد کردند.
دستکاری در برآوردهای مالی
بر اساس حسابرسی داخلی، مدیران نئوم از روش‌هایی برای پنهان کردن افزایش هزینه‌ها استفاده کردند. آنها نرخ بازگشت سرمایه (IRR) را به‌طور غیرواقعی بالا نگه داشتند. به عنوان مثال، در پیست اسکی «تروجنا»، هزینه‌ها در سال 2023 بیش از 10میلیارد دلار افزایش یافت که باعث شد نرخ بازگشت سرمایه از 9درصد به 7درصد کاهش یابد که از اهداف تعیین‌شده پایین‌تر بود.
تاخیرها و چالش‌های آینده
ارتفاع 500متری برج‌های لاین یکی از عوامل اصلی افزایش هزینه‌هاست. مهندسان پیشنهاد کردند که ارتفاع به 300متر کاهش یابد، اما ولیعهد این پیشنهاد را رد کرد. یک بخش از مسیر ریلی که شامل حفر تونلی 18مایلی در کوهستان بود، کنار گذاشته شد. فاز اول لاین از 10مایل به 1.5مایل کاهش یافت، و هدف کنونی این است که 1.5مایل از آن تا سال 2034 افتتاح شود - بخشی که قرار است استادیومی برای مسابقات جام جهانی در آن ساخته شود. اما حتی پس از صرف این همه هزینه و تبلیغات، کارگران رستوران‌ها، به دلیل نبود مشتری، وقت خود را با مطالعه کتاب می‌گذرانند. زمین گلف و هتل‌ها، چهار ماه پس از جشن افتتاحیه هنوز به روی عموم باز نشده‌اند.
بازار

لینک کوتاه:
https://www.payamesepahan.ir/Fa/News/947613/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

میزبانی هتل‌ها از 1200 مسافر در نخستین شب فعالیت ستاد خدمات سفر شهر اصفهان

لزوم اتمام پروژه بیمارستان بقیه‌الله اعظم کاشان

ورودی آزادراه شیراز ـ اصفهان تعریض می‌شود

سامانه بارش‌زا 30 اسفند وارد اصفهان می‌شود

زندگی با آیه‌ها در چهارمحال‌وبختیاری، سوال روز پانزدهم و برنده چهاردهم

تصاویری از غار دو طبقه کشف شده در برزک کاشان

دوپینگ استقلال برای بازی، با هواداران (عکس)

اجرای طرح سفره کرم امام حسن مجتبی (ع) در 1100 نانوایی استان اصفهان

شوک به استقلال/ مرادمند بازی با ذوب آهن را از دست داد

تصاویر | کشف غار 2 طبقه در کاشان

عمادی: ورودی آزادراه شیراز ـ اصفهان تعریض می‌شود

قول‌هایی که به مردم و مسئولان داده بودیم، تحقق یافت

راه اندازی گشت‌های نامحسوس پلیس آگاهی در نوروز 1404

مصرف مازوت در اصفهان دوباره ممنوع شد

خوش‌اقبال: تهران آماده میزبانی از مسافران نوروزی و روزه‌داران است

این ستاره استقلال بازی ذوب آهن را از دست داد!

دستگاه‌های کاشان برای کاهش فوتی تصادف پای کار بیایند

نوشتن شاهنامه چند سال طول کشید؟

هزار بلبلِ دستان‌سرای عاشق را بباید از تو سخن گفتنِ دری آموخت

انتشار «تاریخ کامل ایران بر اساس شاهنامه»

سهام شرکت خالق فتوشاپ به‌یک‌باره 14 درصد سقوط کرد

به‌روزرسانی جدید تعداد زیادی از ساندبارهای سامسونگ را از کار انداخت

مدل 43 میلی‌متری جدیدترین ساعت وان‌پلاس به‌زودی از راه می‌رسد

بحث‌برانگیزترین بازی گویچی سودا اکنون به زبان انگلیسی قابل اجرا است

شرکت Fntastic از سایت روسی برای بدنام کردن آن‌ها شکایت کرد

بازار شب عید؛ شلوغ و بی‌خریدار

ایران در تقاطع فشارها و فرصت‌ها

پروژه القای ناامیدی

منع تعقیب سیف و عراقچی؟

سال وفاق!

بی‌فکری‌هایی که چشم انداز فردای ایران را تاریک کرد

بازار شب عید؛ نه مشتری راضی است نه کاسب/ قیمت‌ها بالاست، فعلاً خرید نمی‌کنم تا شب عید همین اجناس حراج شود/اشتیاق بین مردم دیده نمی شود

تسهیلات اجرایی برای حمایت از سرمایه‌گذاران در کیش

استقبال گرم تاجیک ها از کیشوندان

تصاویر / جشن میلاد امام حسن مجتبی (ع) در اصفهان

بازدید فرمانده نیروی هوایی ارتش از پایگاه هوایی شهید بابایی اصفهان

جلسه سرنوشت‌ساز میودراگ بوژوویچ با استقلالی ها؛ آبی‌ها در پی انتقام از ذوب‌آهن

حمایت کمیته امداد اصفهان از بیش از 31 هزار فرزند یتیم و نیازمند

البرزنشینان به یاری بیماران نیازمند به خون بشتابند

فولاد مبارکه پای تعهدات خود در اجرای پروژه انتقال آب دریا به اصفهان ایستاده است

بررسی ابعاد یک توافق نفتی پنهان؛قرارداد کنسرسیوم و توسعه ایران/ فساد بعد از کودتا در حکومت پهلوی

هشدار؛ تهرانی‌ها خود را آماده بحران آب کنند | این سد فقط 1 درصد پر است!

پیش بینی آب و هوای اصفهان فردا دوشنبه 27 اسفند 1403

فرمانده نیروی هوایی ارتش از پایگاه هوایی شهید بابایی اصفهان بازدید کرد

شکایت عجیب از بازیکن سپاهان به اتهام تجاوز جنسی

تنفس 7 ساعت هوای پاک در هفته گذشته اصفهان

در بازار شب عید اصفهان چه خبر است؟

جلوه های نوروز و خرید سفره هفت سین در شیراز

پیام این شاه ماهی استقلال به بوژوویچ

آخرین وضعیت مهاجم ذوب آهن در بیمارستان اصفهان